Terreno de esquina em excelente localização na Rua Gustavo Zimmermannm margem esquerda próximo da empresa Vedax.

Oportunidade única para implantação de um grande empreendimento residencial (edifício), comercial (edifício, supermercado, centro comercial), devido sua singularidade (esquina), e bem no coração do bairro, cercado de grande densidade demográfica e importantes pontos comerciais e industriais.

Zoneamento CS3 Corredores de Serviço 3, altura livre, taxa de ocupação de 70%, coeficiente de aproveitamento de 4,8 vezes.Local adequado para comércio, serviço, industrial, veicular, religioso, residencial, depósitos, transportadoras.

Extremando com o terreno há uma área de 3.729,35 m2 contendo um galpão novo com 720 m2.que pode ser negociado conjuntamente.

Estuda permuta por imóveis comerciais e residenciais, ou parceria em construção.